2008〜2018年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
埼玉県
67.6万円/㎡
前年比+5.7%
川口市
61.1万円/㎡
前年比-6.7%
シティハウス蕨レジデンス
埼玉県川口市芝四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分
2013年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
4,062万円
63.5万円/㎡
1,952
3,359
4,765
6,172
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,765万円
52.5万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月21日
シティハウス蕨レジデンス
4,100万円（64.1万円/㎡）/ 1階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は66.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,100万円 | 64.1万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 4,780万円 | 71.0万円 | 1階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,250万円 | 82.0万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,280万円 | 66.9万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,180万円 | 65.3万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/25 | 4,480万円 | 70.0万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,390万円 | 65.4万円 | 2階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 66.7万円 | 2階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 66.9万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 4,580万円 | 71.6万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,480万円 | 70.0万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,600万円 | 68.5万円 | 2階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,780万円 | 74.7万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,180万円 | 77.1万円 | 8階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,000万円 | 59.6万円 | 8階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 4,180万円 | 62.2万円 | 8階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 3,850万円 | 60.2万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/20 | 4,200万円 | 65.6万円 | 9階 | 64㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/06/06 | 3,990万円 | 62.3万円 | 9階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 3,830万円 | 59.8万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/30 | 3,280万円 | 51.3万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 4,100万円 | 64.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/22 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2022/05/23 | パレステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,490万円 | 83.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/20 | トワイズ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセレントシティ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクレイドル西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/25 | エクセレントシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/25 | オーベル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 5,298万円 | 76.4万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2021/03/08 | イニシア川口並木サザンフォート 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 3,690万円 | 66.7万円 | 55.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/28 | イニシア川口並木テラス 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/31 | イニシア川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅14分 | 3,630万円 | 55.1万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%上昇、川口市では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は川口市の平均と比較して4.9%割高です。
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2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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2003年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造
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1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
川口サンハイツ
埼玉県川口市中青木四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造